從地熱能源到長照安養護
橫跨多領域開發規畫經驗
成功模式
解決閒置土地使用的苦惱
與文化、時代一同向前走，樂於創新，串聯委託人與公部門之間溝通的橋樑，四十年來從未止步。
SHUO YUAN Development Consultant CO.LTD
碩園公司前身是具有40年資歷的建築工程規劃設計團隊，包括室內及景觀設計在內，協助民間、公部門提出解決方案，涵蓋國宅、大型基地整體開發、極限遊樂區開發、土地變更等，近年來多經手長照、社會福利機構土地規劃、農地利用、再生能源事業地熱開發申設，是閒置土地再利用及活化的專家。
解決方案
無論是自地自建，或者閒置土地的利用，土地範圍內的整體規劃、人手不足時的臨時專案協助開標、
可行性分析、先期規劃、籌設興辦及專案管理，將您瑣碎的苦惱委託我們。
基本服務
免費服務
— 協助檢視斷尾案件，是否有續辦可能。
— 協助查閱土地地用、提供初步閒置土地活化建議。
再生能源開發服務
地熱發電開發申設及規劃服務
台灣地熱發電政策以「2050淨零排放」為目標，規劃2025年達成20MW裝置容量，長期目標於2050年累計達3-6.2GW。
— 碩園有著從105年開始在台灣從零開始執行民營地熱發電廠開發，從選址、辦理探勘、申請獎勵補助、參與地熱專章修法、舉辦公聽會、土地容許使用及地方溝通及申設興辦第一型、第三型地熱發電廠之完整經驗。
— 地熱開發受限於土地法、礦業法及專法等影響，又跨部門審查，讓我們來協助您降低開發時間，達成綠能發電的期望吧！
長照及社會福利相關服務
長照法人設立服務
台灣成立長照住宿型機構，須具備長照法人身分，設立條件也各有不同，眉眉角角充滿大小角落，碩園有成功協助申請設立長照法人的經驗，歡迎找我們擔任申設顧問。
長照及社會福利相關服務
長照機構＆社會福利機構興辦規劃服務
依《長期照顧服務法》辦理合法的長照機構籌設，或依據《老人福利法》，辦理安養中心、養護中心籌設及設立、營運。如果對於營運沒有經驗，本公司的合作夥伴人才庫中，備有具備營運20年機構經驗的講師、長照前輩，能提供經營顧問喔！
— 申設興辦、籌設計畫、水土保持、都市計畫容許使用工作，整體長照園區規劃。
土地開發服務
休閒農場興辦服務/露營區申設服務
碩園是農民發展事業的好夥伴，依法協助申設興辦休閒農場，辦理土地容許及變更作業
—如果想合法化露營區，新設露營區，也歡迎委託我們辦理「土地容許使用」與「露營場設置登記」。
土地開發服務
停車場申設服務
閒置空地，想做點小生意嗎？
— 撰寫停車場設置計畫
— 辦理土地容許使用
— 備有建築師合作夥伴，可協助請建照、使照、雜照
土地開發服務
其他類開發案
閒置空地，不知道能做什麼嗎？
— 無論是農地、山坡地、非都市土地、都市土地，不知道怎麼使用，都歡迎找我們聊聊，透過合法規劃，協助您活化和讓閒置土地發揮更大資源。
可委託服務項目
可行性評估(Feasibility Study)
－土地規劃，提供可行性評估及敏感區位調查服務，協助評估事業可行性及方向。
－協助辦理公聽會或說明會等。
－協助辦理再生能源地熱選址、探勘服務。
跑申設/興辦流程/請照
－辦理籌設許可、興辦事業計畫、開發計畫、營運管理計畫等規劃撰寫。
－協助簡易水保等相關業務。
代辦成立社團法人/財團法人/長照法人/職業團體
我們是具備10年以上顧問團隊，營運社團、代辦申設流程經驗充足，可協助合法快速完成立案、協會申設，主持成立大會、文件製作。
開標/招標文件製作
對採購法和招標文件感到困惑嗎？我們提供製作投標書與協助開標進行的顧問服務，歡迎詢問。
先期規劃（Pre-planning）
－土地及事業先期規劃，協助民間參與公共建設 (BOT/OT)、自地自建、事業園區開發前，先完成政策目標確認、基地現況分析、工程綱要計畫、財務計畫及相關法令檢核等項目，協助委聘環境影響評估單位及統籌案件。
辦理土地變更/容許使用
－都市土地及非都市土地容許使用、變更使用。
－奇奇怪怪的土地地用，協助辦理相應的事業容許與變更。
－國有土地申請租用、標租文件等代辦
專案管理
公、私部門委託專案管理。
獎勵補助、政策性補助申請代辦
－政策性獎勵文書製作、協助申請
－地熱能發電示範獎勵申請顧問及合法文件製作
－衛生福利部社會及家庭署推展社會福利補助申請顧問及合法文件製作
－長照服務發展基金獎助計畫申請
合作ｘ協力夥伴
合作夥伴、協力廠商、協助訓練單位、人才庫，我們可靠的後盾
